Plannen nieuwe woonwijk Biessumerzand goed ontvangen

29 april 2025

Biessumerzand is de naam van de nieuwe wijk die ontstaat naast de wierde van Biessum, op de plek van de huidige Zandplatenbuurt in Delfzijl-Noord. Deze naam werd 14 april 2025 bekendgemaakt tijdens een zeer goed bezochte informatiebijeenkomst in Het Lichtbaken. “Het klinkt natuurlijk.” “Het is een naam met ambitie”, vertelden twee van de circa 125 bezoekers. Die konden door het plakken van een sticker aangeven wat ze van de naam vonden. Het merendeel was (dik) tevreden met de naamkeuze. Dat gold ook voor de presentatie van het plan.

Veel groen, water en ruimte. Dat typeert Biessumerzand. Dat geldt ook voor de variatie aan woningen. Er is plek voor vrijstaande woningen, rijwoningen, twee-onder-één-kapwoningen en ook woningen met twee of drie lagen. Het voorlopige plan telt ongeveer 15 kleinschalige woonvelden met zo’n 25 woningen. Ze grenzen allemaal aan openbaar groen. Ook komen in Biessumerzand veel fiets- en wandelpaden.

Inspraak

De aanwezigen – de toekomstige bewoners en omwonenden – kregen schetsen te zien van hoe hun nieuwe buurt eruit kan komen te zien. Met nadruk op kán. Dat vertelde Mathijs Dijkstra, directeur en landschapsarchitect van LAOS uit Haren. LAOS heeft van de gemeente Eemsdelta na een uitgebreide proces de opdracht gekregen om het stedenbouwkundig ontwerp uit te werken. De (toekomstige) bewoners hebben inspraak in de invulling van de woonwijk.

Dijkstra: “Dit is een bijzonder plan. Er komen minder huizen terug dan er nu staan. Dat zie je nooit. Er is straks meer ruimte. Er komen kleine wijkjes. Wat we hebben laten zien, is het schetsontwerp. Hierna volgen het voorlopig en definitief ontwerp. We maken dinsdag 22 april met de bewoners een wandeling in de buurt. Tijdens deze wandeling kunnen de mensen aangeven wat ze belangrijk vinden in hun buurt. Geïnteresseerden kunnen zich nog aanmelden. We gaan tweemaal met de zogenaamde wijkwensengroep overleggen, daarna is er weer een informatiebijeenkomst.”

Huurwoningen

“Een groot deel van de huurders is al verhuisd naar andere nieuwbouwlocaties in Delfzijl. Nog eens 45 huishoudens verhuizen de komende periode naar Park Delfzicht,” zegt Patrick van der Meer van Acantus. Dat is de nieuwe woonwijk op de vroegere locatie van het Delfzicht ziekenhuis. Wie niet uit de Zandplatenbuurt wil vertrekken, kan daar blijven wonen. Dat is zeker. Acantus gaat uiteindelijk ongeveer 150 nieuwe huurwoningen bouwen in Biessumerzand. De huidige huurhuizen worden gesloopt.

Huur en koop gemengd in de wijk

Er worden ook minstens 60 koopwoningen gebouwd. “Dat kunnen er meer worden”, aldus wethouder Annalies Usmany-Dallinga. “Er wordt eerst gebouwd voor de mensen die naar de wijk terug gaan. Misschien worden er daarna wel 50 tot 75 extra nieuwe koopwoningen gebouwd. Dat hangt af van de belangstelling.” De wethouder benadrukte tijdens de bijeenkomst dat de bewoners een ‘eerste praatplaat’ hebben gezien. Bewoners moeten vooral hun wensen kenbaar maken. “We zijn flexibel met dit plan. Of alles maakbaar is dat weten we nog niet. We moeten het samen verder ontwikkelen.”

BVZ is gecharmeerd

In de huidige wijk staan nu zo’n 750 woningen. Dat worden er straks 200 tot 400. “Het is een groeimodel”, zegt voorzitter Theo Adema van Belangengroep Versterking Zandplatenbuurt (BVZ). Hij vertelt dat zijn groep ‘gecharmeerd is van dit plan’. “Wij zijn al jaren betrokken bij de plannen. Wij denken serieus mee en werken samen met de gemeente en Acantus.” Usmany-Dallinga vindt de inbreng van inwoners van groot belang. En benadrukte dit ook meermaals. “Dit is de eerste avond op weg naar uw nieuwe wijk. Doe mee! Uw inbreng is belangrijk: Zeg allemaal wat u te zeggen heeft.”

Planning

Het bouwrijp maken van de eerste woningbouwgebieden staat in de voorlopige planning ingetekend voor de periode januari tot en met juni 2027. Het opleveren van de eerste woningen is – op z’n vroegst – in december 2027.

Meer weten?

Bekijk hier de presentatie van Bureau LAOS (pdf).

Bekijk hier de sfeerimpressie van de avond + presentatie van Bureau LAOS (film). https://eemsdeltalive.nl/zandplatenbuurt/