Theo Adema: ‘Ik hoop dat het straks alle moeite waard is geweest’

12 november 2026

De plannen voor Biessumerzand krijgen steeds meer vorm. De oude wijk maakt plaats voor een nieuwe, groene en ruim opgezette buurt. Voor bewoners is het ondertussen nog altijd een kwestie van volhouden. Theo Adema, voorzitter van de Belangengroep Versterking Zandplatenbuurt (BVZ), kijkt terug op een jaar met mooie stappen, maar ook met momenten van onrust en onzekerheid.

“Het afgelopen jaar ging met ups en downs”, vertelt Adema. Een belangrijk deel stond in het teken van de realisatie van het stedenbouwkundig plan voor de nieuwe wijk. Dat is gemaakt door LAOS. Over de manier waarop bewoners daarbij werden betrokken, is hij positief. “We zijn vanaf het begin heel goed meegenomen. We mochten meedenken, meepraten en meewandelen door de plannen. Inmiddels ligt het stedenbouwkundig plan er en daar zijn we echt tevreden over. Het wordt een prachtige wijk.”

Van grote lijnen naar details
Toch waren er ook momenten van onrust. Tekeningen op verschillende schalen zorgde voor verwarring. “Mensen dachten dat alles ineens veel kleiner was geworden. Dat was niet zo, maar het gaf wel onrust.” Met maquettes en met kleine groepen bewoners werd vervolgens extra uitleg gegeven. “Toen werd het weer rustig”, verklaart Adema. “Bewoners vinden het soms moeilijk om tekeningen goed te lezen en soms verliezen mensen uit het oog in welke fase we zitten. Mensen willen bijvoorbeeld weten wat voor kozijnen ze krijgen en of er weer een bijkeuken komt, maar zover zijn we nog niet in het proces.”

Eerst slopen, dan bouwen
De volgende stap komt dichterbij: de sloop. Naar verwachting begint die begin volgend jaar. Negentien gezinnen moeten tijdelijk verhuizen, zowel kopers als huurders. De kopers kunnen terecht in bestaande woningen in de wijk, huurders krijgen een tijdelijk onderkomen van Acantus in nieuwbouw die al beschikbaar is op een andere plek in Delfzijl.

Leefbaarheid onder druk
Ondertussen staat de leefbaarheid in de huidige wijk behoorlijk onder druk. Leegstaande woningen, achterstallig onderhoud, afval en het gevoel van onveiligheid spelen een grote rol. “Als je alleen nog woont in een rijtje van tien huizen, kan dat best onveilig voelen.”
Er is daarom een uitgebreid beheerteam, met onder meer collega’s van Acantus, collega’s van de gemeente, medewerkers van Adhoc, Cadanz, een wijkagent en boa’s. Het beheerteam heeft een appgroep waar ook bewoners deel vanuit maken. Er worden vaker schouwen gehouden en er zijn grofvuilrondes. “Er gebeurt meer dan bewoners soms weten. Dus: meld het als er iets is. Dan wordt het opgepakt.”

Trots op de bewoners
Adema is er heel trots op, “dat de nieuwe buurt zo mooi lijkt te worden en dat relatief veel mensen daarom hebben besloten hier te willen blijven.” Hij noemt de laatste bewoners zonder aarzelen ‘die hards’. “Ze doen het zó goed en echt met elkaar. Dat vind ik heel knap. We willen graag fysiek in de wijk aanwezig zijn. Daarvoor onderzoeken we of er een wijkwoning kan komen tijdens de sloop en bouw, waar bewoners en het beheerteam elkaar kunnen ontmoeten. Samen maken we er iets moois van.”

‘Ik hoop dat het het waard is’
Toch blijft de leefbaarheid een zorg. “Het onderhoud van koopwoningen staat al jaren on hold. Acantus doet nog wel het noodzakelijke onderhoud, maar iedereen ziet de huizen achteruitgaan. Ik hoop dat het straks alle moeite waard is geweest om zo lang in deze bijzondere situatie te wonen.” Maar met een dikke glimlach besluit Adema: “We maken er al grappen over. Iedereen die is vertrokken, heeft over een paar jaar straks spijt als ze zien hoe mooi Biessumerzand is geworden.”